上海与丰田轿车签署战略协作协议，丰田独资建立的雷克萨斯项目正式落地
该地块坐落金山区JSS3-0405单元24-05地块，占地约112.78万平方米，容积率2，出让年限为工业用地50年。地块准入工业类型包括新能源轿车整车制作（C3612）、锂离子电池制作（C3841）及其他电池制作（C3849）。
此次出让公告显现，上述地块要求项目出资强度为842万元/亩，也就是说，雷克萨斯上海工厂在该地块的固定出资将不低于142.4亿元。雷克萨斯（上海）新能源有限公司于2025年2月18日正式建立，注册资本1071亿日元，类型为有限责任公司（外国法人独资）。
本年2月5日，丰田轿车公司宣告与上海市政府达到合作意向，方案在金山区独资建立雷克萨斯纯电动轿车及电池的研制和出产公司。新公司将依托上海及长三角地区先进老练的工业链根底、物流网络、人才系统及商场规模，研制雷克萨斯品牌纯电动车型，并方案于2027年投产，初期产能约为每年10万辆。
在我国商场以纯进口形式出售20余年后，雷克萨斯国产化战略落地。这座规划产能50万辆/年的工厂，也是雷克萨斯迄今在华最大单笔出资。这标志着继特斯拉超级工厂后，上海将诞生又一座新能源轿车“超级工厂”。
丰田也成为继特斯拉之后第二家在上海独资建厂的外资轿车企业。依据此前音讯，该厂后续将由丰田直营，该工厂出产的车型首要服务于我国商场，方案我国本乡零部件使用率高达95%以上。
现在，雷克萨斯在我国商场出售的12款车型中仅有RZ为纯电车型，官方价格35.59万元起。插电式混合动力车型则为RX 450h+、NX 400h+两款车型，ES等主力车型仍为燃油车。
2019年雷克萨斯在我国商场销量初次打破20万辆，逾越北美成为其榜首大商场，尔后两年接连增加，但增幅减缩。2022年雷克萨斯在我国商场销量同比下滑22%，2023年和2024年雷克萨斯销量再度回归正增加，2024年销量超18万辆，仅同比微增0.3%。
产品更新迭代速度慢、电动化转型缓慢，让雷克萨斯在我国商场逐步遇冷。
雷克萨斯这次建厂，也是目的扭转局面，官方说到要“将我国客户的等待以我国速度反映到产品中”。在竞赛剧烈的我国电动车商场，车企需求推出更符合本乡审美的规划。
雷克萨斯此次投产时刻定在2027年，近3年的建设周期有点长。当年特斯拉在上海建厂，从拿地到首台国产Model 3交给，时刻才1年半。
不过，雷克萨斯下一代电动车会在2027年投产，也是符合了上海工厂投产的时刻点。
2025年4月22日，上海市与丰田轿车公司协作协议签署典礼在沪举办。典礼上，上海市政府与丰田轿车公司正式签定战略协作协议，金山区政府与丰田我国签署协作备忘录，金山区新金山展开公司与雷克萨斯（上海）新动力有限公司签署出资服务协议，协议的签定标志着由丰田轿车独资树立的雷克萨斯纯电动轿车及电池的研制出产公司在上海市金山区正式落地。
依据此前达到的协作意向，丰田轿车将在上海树立集研制、制作、出售等功用于一体的新动力轿车公司，推出雷克萨斯纯电动轿车，提高丰田先进动力电池出产才能。
本次协议的签署，标志着雷克萨斯新动力轿车项目落地获得实质性展开，成为继特斯拉上海超级工厂后，又一个具有全球影响力的新动力轿车项目。
材料闪现，雷克萨斯上海金山独资工厂占地约112.78万平方米工业用地，将于6月开工奠基。至2027年，雷克萨斯品牌将在这座工厂内出产全新电动轿车，初期年产能约为10万辆。
可以预见，在继特斯拉之后，丰田成为我国轿车工业供给链上的第二个“超级鲶鱼”。
近年来，作为全球最大的车企，丰田却在新动力大潮之中萧规曹随，对油混车型和氢能轿车的“偏心”让其在销量上被竞争对手追逐。在日本国内，纯电轿车的销量更是被比亚迪逾越。
2023年，丰田章男卸职社长，由雷克萨斯负责人佐藤恒治接任。丰田的电动化显着提速。随后，丰田宣告，方案在2026年前开宣布专归于纯电动轿车的全新架构，并推出全新的纯电动车型，到2030年，丰田将全球电动轿车销量增加到每年350万辆，到2035年完成品牌一切车型都转为电动轿车。
转型纯电战略，不只是车型技能的全新改造，要害还得看供给链跟不跟得上。丰田在全球开端“推翻”此前以“日系”企业为主的供给系统，在全球重构面向纯电轿车的供给商矩阵。
上海作为我国新动力轿车工业链最齐备的城市之一，是丰田的不贰选择。
普华永道研究报告闪现，当时，上海现已建成4+N的轿车工业格式，构建了嘉定、金桥为代表的传统轿车工业制作集群和以临港、金山为代表的新式轿车工业制作集群。
其间，依托嘉定、金桥，上汽集团等干流品牌在此扎根；临港则因特斯拉独资工厂，成为新动力轿车的重镇。
此外，上海轿车工业集群已构成整车企业、零部件供给商、科技公司和服务商协同展开的高效生态，构建起包含研制规划、智能制作、品牌营销、售后服务和文化交流的完好工业链系统。
近年来，金山也背靠长三角的区位优势，提高轿车工业制作集群。
金山坐落上海市西南部，陆地总面积586.05平方千米，东邻奉贤区，西与浙江省平湖市、嘉善县接壤。到2023年末，全区常住人口82.27万人。1997年，金山撤县建区，树立金山区。至2024年，金山区完成区域出产总值1238.05亿元，可比增加3.8%。
假如以上海公民广场为原点，画一个半径为70公里的圆，这个圈的边沿正好将浦东临港、奉贤新城、松江新城、青浦新城以及金山包含其间。
前四者是“五个新城”方针的直接受益者。这一战略旨在帮忙上述偏僻城区打造特色工业。到现在，五个新城的工业布局均获得初步成效。
而上海金山，尽管坐拥杭州湾，却至今仍是上海仅有没有在建地铁的远郊区。
长期以来，金山并非轿车制作工业链中的重镇。
材料闪现，金山区的经济以化工工业为主导，特别是我国石化上海石油化工股份有限公司和上海化学工业区是其重要的经济支柱。上海超50%的动力化工工业来源于金山。
这种“靠石化、吃石化”的工业结构在近年坏处闪现，传统化工工业能耗高、产出低、环境压力大等“副效果”逐渐闪现。大众对化工工业的“刻板形象”让金山与“宜居”“宜商”的形象相距甚远。
2015年起，金山开端进行工业晋级，构成了以新材料、智能配备、生命健康、信息技能四个要点工业集群为中心的战略性新式工业。比方，金山区华东无人机基地、上海湾区生物医药港都初具规模。 此外，在新材料范畴，金山区还招引了如菲利科思的“年产12万吨循环基新材料项目”，方案出资约10亿元。
工业晋级之后，金山的工业价值正在得到“重估”。
到现在，金山区共有159家轿车工业链上企业，其间规上企业96家，专精特新企业64家，专精特新小伟人企业10家，包含了从研制规划、整车及要害零部件制作到数据收集与剖析等新动力轿车工业链上的多个环节。
麦格纳镜像、上海龙创、吕巷轿车零部件等在内的一系列传统轿车工业链企业落在金山，使其进一步具有了必定的工业根底。
尽管远离市中心，可是金山灵通的路网，却进一步强化了其与周边制作业城市的联接。
假如以金山为原点，可以在2小时内抵达长三角大部分城市，金山与宁波、常熟、嘉兴等地的汽配工业严密相连，可以有用整合长三角的供给链资源。这是长三角区域内其他城市无法比拟的优势。新经济专家、上海华略智库合伙人陈昌智一起以为，金山间隔洋山港仅70公里，雷克萨斯顺畅投产之后，也可以凭借洋山港供给全球商场。
本钱也是雷克萨斯考虑的另一大原因。
首先是土地本钱。2025年4月，上海土地交易商场闪现，雷克萨斯（上海）新动力有限公司于4月1日竞得上海市金山区一宗工业用地，该地块占地约112.78万平方米，成交价13.53亿元。
这一出让价格在单价上与临港特斯拉超级工厂价格挨近，可是界面新闻从上海湾区高新技能工业开发区得悉，已环绕雷克萨斯工厂做好了相关工业配套的土地储藏，“共65个地块超越60万方的厂房将会环绕工业需求进行晋级。”
该负责人进一步泄漏，除工业之外，为照料日企雇员的日子习惯，日子配套相关的餐饮、住宿也同步在规划之中。
在雷克萨斯官宣落户金山之后，金山经过方针，为包含雷克萨斯在内的轿车工业链企业供给“真金白银”的支撑。
界面新闻注意到，4月15日，金山区发布《金山区关于加速培养展开新质出产力进一步推进工业高质量转型晋级的若干方针》。
合计60条的工业方针，提出支撑高端工业引领、支撑制作业转型晋级、引导服务业提质扩容、支撑企业能级跃升、支撑特色工业集群展开、提高工业立异才能、优化工业展开环境等8个方面，进一步强化高端工业功用引领，加速培养壮大新质出产力，对促进金山工业高质量展开起到“助推器”效果。
比方，在支撑高端工业引领方面，金山将加速培养战略引领工业、扶持高能级总部展开、鼓舞高端专业服务业展开。
对活跃支撑企业设备更新和技能改造，上海金山区提出除活跃引荐申报市级资金外，关于契合区级立项条件的也将给予区级补助。
在支撑特色工业集群展开方面，金山将要点支撑区域高性能纤维工业展开、低空经济工业高品质展开以及生物医药企业做强做优，并将给予资金支撑。
为了保证雷克萨斯新动力项目顺畅落地，自上一年10月以来，金山区经过加强多维联动和跨前服务，并行推进项目控规调整、地上物搬家、土地出让、周边路途水系调整等各项准备作业，推进容缺受理和并联事项批阅，尽最大或许加速前期作业推进速度。
上海新金山展开公司党委副书记、总经理彭喜军告知界面新闻，项目所在地的上海湾区高新区精心准备，在线下专门树立联协作业点，同步树立线上作业渠道，经过线上线下协同运作，完成全天候24小时不间断作业，全力保证项目每一个环节严密联接、高效流通。“咱们提早策划各项配套设备，水、电、气供给均已逐渐执行。特别是在职工日子配套方面，咱们将帮忙职工处理居住证等，让职工可以安心作业日子。”
一起，园区方面还活跃促进项目与当地新动力工业链的深度对接，为项目精准匹配上下游供给链配套企业，树立起项目与当地企业之间的协作桥梁，助推金山区新动力轿车工业的协同展开。经过市、区各相关部分的严密配合和高效协作，服务保证雷克萨斯新动力项目于本年4月1日完成高效拿地。
上海华略智库合伙人、新经济专家陈昌智以为，金山的区位优势显着，空间宽广，且具有供给链、工业链的优势。金山地处长三角一体化展开的中心区域，交通便当，可以方便地联接长三角各地。一起，金山的土地资源相对丰厚，可以满意大型企业的用地需求。此外，金山的营商环境不断优化，政府服务效率高，为企业供给了杰出的展开条件。
正是这番诚心打动了丰田，知情人士泄漏，雷克萨斯这次在上海树立的独资工厂将很多选用我国本乡商场的供给链。
这一音讯记者从其他方面也得到了印证。
2025年3月，丰田智能电动轿车研制中心车身零件采购部部长加藤龙一在一场供给商路演活动中就证明，“丰田秉承成为当地最好企业的理念，方案在上海独资树立纯电动轿车及电池公司。”新公司将依托上海及长三角区域的工业链根底、物流网络、人才系统及商场规模，研制雷克萨斯品牌纯电动车型，满意我国客户的需求。丰田还将引进更多具有立异才能和技能优势的新供给商，展开协作，推进整个轿车工业链的晋级展开。
彭喜军告知界面新闻，在丰田轿车工厂落户过程中，金山区工业部分曾就供给链企业名单与丰田深入探讨。
彭喜军发现，这家日企选择供给商的条件远比幻想中的要苛刻：“丰田对供给商的要求是全方位的，不只重视技能与产能，还重视供给链安全、出产环境、安全环保质量以及职工人文关心等维度。”
金山区还为丰田引荐了经过挑选的企业名单，彭喜军泄漏，这份供给链名单，分为不再只着眼于金山或许上海的工业链企业，而是经过树立掩盖长三角区域的优质供给链，保证雷克萨斯工厂的顺畅投产，也帮忙长三角的轿车工业一起生长。
供给商的热心反响也证明了丰田雷克萨斯项目的号召力。
多利科技是国内闻名的白车身供给商，此次在闻讯丰田独资工厂落户金山后，该公司当即表明了对进入雷克萨斯系统的极大的爱好，并报名参与现场路演活动。
多利科技副总经理高国环告知界面新闻，多利科技与国内头部新动力企业的协作促进了企业对新动力轿车制作业的了解和才能的提高，尤其是在研制才能及办理运营等方面都有很大的打破。
她表明，公司期望与雷克萨斯树立协作，成为雷克萨斯的一级供给商，能促进多利在树立客户集体方面愈加多元化。高国环还说到，公司在研制方面树立了立异团队，对新材料和新技能有储藏，这将有助于公司在未来与雷克萨斯等企业的协作中占有更大的优势。
假如成功进入雷克萨斯的系统，高国环以为，雷克萨斯作为高端轿车品牌，对供给商的审阅标准会很高，但她表明公司有满意的决心能满意客户对包含技能才能、供给链稳定性、环保要求以及职工关心等多个维度的审阅。多利科技若经过雷克萨斯的审阅，将极大提高公司内职业界的名誉和品牌价值，进一步稳固其在新动力轿车零部件范畴的领先地位。
此外，与雷克萨斯的协作还将为多利科技带来技能交流与立异的时机，推进公司在新技能、新材料等范畴的研制和使用，提高公司的技能实力和商场竞争力。
雷克萨斯这张令人心动的offer，飘向了长三角更深的内地。
从宁波远道而来，神通科技也相同志在打入雷克萨斯的供给链。
作为国内头部企业的中心供给商，神通科技具有丰厚的独资和合资品牌配套经历，具有较强的实力和职业口碑。神通科技集团股份有限公司集团营销总经理张建平告知界面新闻，金山工厂间隔宁波在2小时车程之内，公司呼应速度快，硬件实力强，且在轿车职业有深沉的了解和客户认可，这些是他们的优势。
假使成功拿下这张订单，关于神通科技而言，将是一次具有深远含义的腾跃。从成绩层面来看，订单的注入无疑会为公司带来可观的营收增加；在商场布局上，这将成为公司拓宽的要害关键，让神通科技的产品与服务走向更宽广的舞台。张建平说。
普华永道我国的轿车职业主管合伙人金军告知界面新闻，未来雷克萨斯纯电动轿车项目将着力构建包含三电系统、智能网联模块和中心零部件的全工业链闭环系统，完成从研制规划、部件制作到整车拼装的笔直整合布局。该行动将和金山及长三角区域现有的轿车工业集群发生联动效应，推进金山轿车工业从轿车传统零部件向智能化、电动化零部件晋级转型。
到时，曾经是我国新动力轿车微弱对手，将成为最严密的协作伙伴。